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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用臺灣企銀OK忠訓 優惠車貸不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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美元貶值、美債殖利率下滑 金價衝上7周高點

美元貶值與美債殖利率下滑，帶動金價衝上7周高點。現貨金價19日盤中上升0.6％，報每盎司1,788.31美元，創下2月25日以來最高紀錄。紐約黃金期貨盤中上漲0.3％，報每盎司1,788美元。在此同時，美國10年期公債殖利率在數周低點盤旋。低殖利率降低持有不孳息黃金的機會成本。兌一籃子貨幣的美元指數下跌至逾6周低點，亦提升黃金的吸引力。(工商 )

連中鋼都漲停 他怕進場「台股突然殺一波」 網曝關鍵點

台股周一(19日)電子股族群普遍走弱，傳產包括鋼鐵、塑化、造紙以及航運類股指數則是大漲，連被視為大牛皮股的國內鋼鐵龍頭中鋼，尾盤再度亮燈漲停，台股終場收在17263.28點、上漲104.47點。有網友擔憂，這一年大盤漲了一倍多，深怕台股殺一波下來，引發熱議。傳產類股領漲下，在鋼鐵、航運等產業指數勁揚超過7%，相關個股超過30檔亮燈漲停，非金電指數大漲近3%，電子成交值更是降至約45%，創下近年來新低紀錄。擁有超過98萬名股東的中鋼，終場收在 38.65 元，創近13年新高，市值站上6000億元關卡。中鋼從4月初以來大漲將近50%，告別過去牛皮股形象，19日也公布第一季財報，3月稅前淨利達新台56.37億元，首季稅前130.99億元，年增610%。中鋼3月營收達368.94億元，則是創單月歷史新高，隨著全球鋼市創2008年後首度走強，預料第二季營收將達千億美元大關。 一名網友在PTT論壇上發文，「這一年來大盤也長了一倍，最近連萬年不動如山的中鋼都漲停了」，甚至連公司同事幾乎都在談股票，還是女生居多，這讓他經歷過過去10年相當害怕，看到股版每個人都很歡樂，很難想像如果殺一波下來到底有多可怕。網友表示，大家好像都忘記金融海嘯、歐債危機以及中美貿易戰的感覺。網友表示，雖然手中持股只有台積電跟兆豐金，相對安全，還沒有要崩盤的危機，但最近開始存錢等待下一波修正，並稱手上還有約1萬美元，打算等美股修正就進場，並詢問其他網友意見。對此，其他網友表示，「怕就減碼或放空阿，看自己心臟夠不夠大囉」、「別說十年，去年肺炎大崩盤這裡的人都忘了」、「是真的很多人在看股票...走在公司裡看手機的畫面都是股票」、「修正快了，今年必定有一個大修正」。不過也有網友認為，「萬三一路喊到萬七會崩盤， 進場的都賺翻了」、「我感覺只會盤整，修正一下，畢竟有基本面支撐」、「一堆人在等修正就是不會修正」、「之前不算修正嗎？還是要等到2萬回檔才算修正？」 文章來源：PTT論壇網址(中時新聞網)

外牆脫落5年未修竟牽拖議員 桃秘書處挨批「甩鍋處」

桃園市政府行政大樓後棟大樓2016年因梅姬颱風侵襲而磁磚脫落，預計今年6月開始修繕，議員黃婉如質疑祕書處行政效率低落，豈料處長顏子傑竟脫口說：「因為（議員）林政賢說不該編」，引爆議員怒火，痛批陷議員於不義，把責任歸責議員，甚至揶揄祕書處改名為「甩鍋處」，林也回頭找錄影還原當時是說慈文活動中心才花9000萬，外牆修復花3億可以蓋3棟，當場要求顏為失言道歉，不要把工程延宕牽拖到議員，顏也為失言3度說「不好意思」，強調6月施工會做好交維，明年底前完工，讓辦公和洽公民眾都有友善安全空間。議員黃婉如19日在祕書處工作報告時指出，市府行政大樓後棟磁磚脫落已5年，今年6月才要開始修繕，質疑效率低落，顏子傑搶話表示當年度即緊急修繕，2018年曾編列3.19億修繕3面外牆，但「林政賢說不該編」，還說「有新聞可以證明」。「議事堂陷議員於不義！」黃婉如說，明明就是行政怠惰，卻把磁磚脫落歸咎議員、推託是議員反對，提出嚴正抗議，也要求跟林政賢道歉，諷刺祕書處業務太龐雜、雜事太多，才會延宕5年，應該好好反省而非牽拖。議員周玉琴也幫腔，認為工程延宕並非議員阻止，要求局處首長發言要審慎。議員林政賢也當場表示抗議，回顧2019年5月會期強調當初是因慈文國中的活動中心甫啟用，花費9000多萬，但市府外牆修復竟然要花3億多，等於可以蓋3棟相同規模的活動中心，希望祕書處將錢花在刀口上，卻被扭曲成反對修繕，強調從未說過不該整修，更沒刪除或反對預算，議會都有錄影、講話要負責任，顏身為市長鄭文燦大將、左右手，更該為言行負責，「而非把工程延宕牽拖到我身上！」要求道歉。顏子傑3度為失言稱「不好意思」，也解釋檢討後從3面全修縮減為先修繕北側牆面，總經費1.4億，去年底完成細部設計，預計6月開工、明年完工，會分9階段分區施作，每個階段工期約4至6個月，施工前1個月會先行通知局處協助遷移隔間範圍內的設備及物品，而室內隔間施工作業會安排於夜間及假日進行，降低對辦公的影響。顏子傑說，考量高空吊車進駐及高空物料暫置等情形，為防止高空物料墜落危險，計畫封閉北側到綜合會議廳的部分馬路，以施工圍籬架設出「施工管制區」，並調整車輛行駛動線，進行施工期的交通管制，行人動線的部分，將在施工管制區外架設新的安全走廊，市府後門維持開放，1樓全家便利商店也將維持營運。另外因疫情封閉的西側中庭出入口，也將開放供洽公人員使用，且有無障礙坡道方便身障者通行，大樓與警察局、衛生局兩側也會各增設2格身障專用機車停車位及2格身障專用汽車停車位，部份路邊停車格也將塗銷改為機車停車格，維持行政園區的正常運行，不要影響公務辦公跟市民洽公。

響應世界地球日 7-11天素地蔬系列、自帶杯飲品減7元

響應世界地球日，7-11蔬食自有品牌「天素地蔬」，即起以「開發新聯名夯品」、「擴大素蔬食標章」、「周一會員蔬食日」3大全新策略深耕蔬素食市場；此外，為延續近期減油、減糖、減鹽的減法精神，自4月21日起，加碼限時3天的「減法愛地球減7元」新生活運動，除到門市購買鮮食自有品牌「天素地蔬」指定商品，可享單件減7元優惠外，持自帶杯購買指定飲品也能減7元，鼓勵消費者吃蔬減碳、環保減塑。本次「減法愛地球減7元」活動中，自帶杯優惠品項，也首度從CITY系列飲品，擴大至不可思議咖啡、現打生啤、思樂冰。此外，去年11月首度於台南指定門市啟動的「租借循環杯計畫」，自4月21日起擴大與 桃園市政府合作，優化刷手機條碼，即能輕鬆完成借取杯服務，同時提供CITY系列飲品自帶杯優惠，鼓勵消費者使用重複性容器，未來也將逐步導入桃園其他門市。另一方面，CITY PRIMA精品濾掛式咖啡，首度推出取得國際雨林聯盟，與清真雙認證的「瓜地馬拉薇薇特南果精品濾掛式咖啡」，強調自然生態保育，與森林永續的友善環境栽種，並符合穆斯林友善商品認證，4月21日至4月28日任選指定品項CITY PRIMA精品濾掛式咖啡，2盒8折、3盒6折。

地主封閉通行多年淡水救命通道 工務局率隊拆除路障

淡水許、李姓地主今年3月初，堅持以圍籬封住300多位居民進出的要道，擬要建設房屋，居民進出不便，成立自救會爭取路權，本月初，有名婦人突然失去生命跡象，救護人員因該道路封閉，花費近半小時才將婦人送醫，婦人最後不幸離世；工務局養工處表示，市府已於16日拆除路障設施，確保民眾通行權益。幸福里長李佳倩表示，淡水區英專路78號與80號間之通道，1965年由白姓地主與居民達成共識，該地成為道路，豈料，今年3月，許、李姓地主堅持以圍籬封地，造成300多名居民出入只能繞道數十公尺，附近居民成立自救會，要求政府正視問題。李佳倩表示，4月初，有名居住於仁愛街1巷患有慢性病的婦人，晚間8時許突然失去生命跡象急需送醫，但因為通道被封住，加上垃圾車行經，救護車人員只能徒步從不到2公尺的巷內進入救人，前後花費半小時，婦人送醫後不幸過世，對此，家屬及附近住戶都認為這條通道是社區救命巷道。新北市議員鄭宇恩表示，該道路應是在都市計畫發布後，政府沒有細部設計所衍生的爭議，全案要依司法途徑釐清，市府應就本身發布「都市計畫」，但未做「細部設計」所造成民眾困擾的爭議積極協助，她建議採容積移轉方式解決問題。工務局養工處表示，養工處接獲多起民眾陳情，經勘查、調閱64年建造執照，該巷道已標註為現有巷道，另調閱GOOGLE街景圖，確認該巷道2009年仍供不特定人使用，具有公用地役關係。新北市政府於4月13日公告，並於16日鐵腕執行公權力強制排除該路障設施，恢復道路通行，確保民眾通行權益。